空き家を適切に所有・管理する方法

損害賠償を請求される場合があります！

建物の倒壊や屋根・外壁の落下、樹木の倒木などにより、近隣の住宅や通行人などに被害が生じた場合、所有者等が損害賠償を請求されることがあります。

住宅用地特例対象外に！（固定資産税が上がる！？）

空家を適切に管理せずに放置して、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく「特定空家等」、「管理不全空家等」に認定され、「住宅用地特例」が解除されると、固定資産税が大幅に上がります。

行政代執行の対象に！？

空き家を放置すると、周辺の生活環境に悪影響を及ぼすなど、行政代執行の対象となる場合があります。

放っておくとかえってお金がかかる！

そうなる前に適切な管理、対応をしましょう。

伊丹市では、セミナー・個別相談会を定期的に開催しています。

「実家が空き家になりそう…」「空き家を相続しそう…」「空き家の管理に困っている」「空き家を処分したいがどうしたらよいか…」「空き家の家財整理に困っている」等、空き家に関してご不安なこと等を相談できます。

お気軽にご参加ください。

空き家を活用・管理したいなら、まずは専門家と話してみましょう。
ご相談いただくことで、安心して空き家を有効活用できる具体策が見えてきます。

伊丹市公募型協働事業提案制度により、以下の2団体と連携して空き家対策を行っています。

住宅改修業者登録制度で安心の選択を！

住宅を改修する際、どの業者を選べばよいか悩む方は多いです。

兵庫県では、県民が安心して住宅改修業者を選択できる環境を整備するために「住宅改修業者登録制度」を実施しています。以下のシステムより業者検索できます。ご活用ください。

遠方にお住まいの方、ご自分で管理することが難しい場合は、事業者へ管理を依頼することも検討しましょう。

令和6年4月1日より相続登記が義務化されました！