市営住宅入居者の随時募集について

更新日：2024年10月30日

伊丹市では、定期募集で応募がなかった等の理由で空室となった住宅の入居者を、先着順で随時募集しています。

募集住戸の状況は随時更新予定ですが、お申込み前に必ず詳細をお問い合わせください

問い合わせ：伊丹市営住宅管理センター 電話番号：072-784-8061

1.申込方法

全住宅共通の申込資格

現在、住宅に困っていて次の全てに当てはまる方

  1. 現に同居しているか同居しようとしている親族があり、その家族構成が夫婦（婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者）か親子を主体としていること。
  2. 日本国籍を持つか外国籍で住民基本台帳に記載されていること。
  3. 円満な共同生活を営めること。
  4. 申込者本人、または同居しようとするものが暴力団員でないこと。

住宅ごとの申込資格
  収入要件 備考
普通市営住宅

政令月収（注）15万8000円以下

 

障がい者世帯などは21万4000円以下

・申込者本人が伊丹市内に在住、または在勤

・市内の市営住宅（北池尻団地を除く）や県営住宅（一部を除く）に入居していない

・申込区分が「単身可」の住宅は、一定要件（満60歳以上や障がい者など）を満たす場合、単身での申込みが可能
改良市営住宅

政令月収（注）11万4000円以下

 

障がい者世帯などは13万9000円以下

・申込者本人が伊丹市内に在住、または在勤

・市内の市営住宅（北池尻団地を除く）や県営住宅（一部を除く）に入居してない

・申込区分が「単身可」の住宅は、一定要件（満60歳以上や障がい者など）を満たす場合、単身での申込みが可能
特定市営住宅 政令月収（注）10万4000円以上  
公社住宅 月収16万5600円以上

・月収（税引き前の総支給額）が家賃の4倍以上
（入居しようとする親族に収入がある場合は、申込者の収入と合算することができます。合算した金額が月収以上であれば申込資格はありますが、申込者本人の月収が3分の2以上であることが必要です）

・市が定める一定の条件を満たす連帯保証人がいる

「伊丹市同性パートナーシップ宣誓書受領証」または兵庫県が発行する「パートナーシップ制度届出受理証明書」をお持ちの方は、「婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者」に含まれます。

（注）政令月収額…入居しようとする家族全員の所得から扶養控除などの人的控除を差し引いた後の額を12で割った額

政令月収の計算方法

2．募集住宅

先着順で受付のため、既に申し込みがあった場合は受付できませんので、ご了承ください。

  • 申込者が申込みをキャンセルした場合や書類審査の結果、失格となった場合は、再び先着順による受付を再開します。
  • 募集戸数の残状況は随時更新予定ですが、詳細は必ず申込前にお問い合わせください。

普通市営住宅・改良市営住宅

募集住戸
住宅名 申込区分 家賃（円） 所在地 階数 エレベーター 小学校区
敷金 間取り ガス 中学校区
共益費 面積 駐車場 建築年度
山道団地 単身可 1万1700～
2万2900		 南野北1丁目 5階 無 笹原小
家賃3か月分 3K 都市ガス 笹原中
別途必要（注1） 36.6平方m 無 昭和41年度
鶴田団地

2名以上

 1万9300～
3万7800		 荒牧6丁目 5階 無 天神川小
家賃3ヵ月分 3DK 都市ガス 荒牧中
別途必要（注1） 51.1平方m 有 昭和50年度
鶴田団地（注2）（注3） 2名以上 1万9300～
3万7800		 荒牧6丁目 4階 無 天神川小
家賃3ヵ月分 3DK 都市ガス 荒牧中
別途必要（注1） 51.1平方m 有 昭和50年度
天神川団地（注3） 単身可 1万1000～
2万1600		 中野西1丁目 5階 無 桜台小
家賃3ヵ月分 2K 都市ガス 天王寺川中
別途必要（注1） 32.5平方m 無 昭和44年度

（注1）家賃のほかに共益費（自治会等で徴収）が必要です。金額は団地により異なります。

（注2）過去に住宅内での火災が発生し募集を停止していた住宅です。入居にあたっては誓約書（事故住宅であることの了解および入居後に住宅交換の申請や異議申し立てをしないこと）を提出していただきます。

（注3）令和6年10月30日追加

 

▶募集住戸の間取り図_山道団地(PDFファイル:201.5KB)

▶募集住戸の間取り図_鶴田団地(5階)(PDFファイル:177.9KB)

▶募集住戸の間取り図_鶴田団地(4階)(PDFファイル:198.8KB)

▶募集住戸の間取り図_天神川団地(PDFファイル:179.7KB)

特定市営住宅：北池尻団地

募集住戸
住宅名 申込区分 家賃（円） 所在地 階数 エレベーター 小学校区
敷金 間取り ガス 中学校区
共益費 面積 駐車場 建築年度
北池尻団地 単身可 4万1000 池尻6丁目

1～5階（数戸）

 無 池尻小
12万3000円 3DK 都市ガス 松崎中
別途必要（注） 50.4平方m 有 昭和49年度

（注）家賃のほかに共益費（自治会等で徴収）が必要です。金額は団地により異なります。

北池尻団地（外観）
北池尻団地（間取）

随時、先着順で申込を受け付けしています。
受付窓口で申込書を受け取り必要事項を記入の上、窓口へ提出してください。

受付窓口・申込方法

伊丹市営住宅管理センター（市役所西隣の上下水道局3階）
問い合わせ 電話番号：072-784-8061

  • 郵送またはファクスによる申し込みは無効となりますので、ご注意ください。
  • 市役所では申し込みの受付をしていません。
  • 申し込みは1世帯につき1戸に限ります。
  • 土曜日、日曜日、祝日また年末年始（12月29日～1月3日）は申し込みの受付をしていません。

（注意）申し込みは、入居申込書を提出いただいた方からの先着順です。 問い合わせをいただいた時点で空いていても、必ず申し込みができるとは限りません。

特定市営住宅：鴻池住宅A1・A2棟
公社住宅：鴻池住宅A3・A4棟

募集住戸
住宅名 申込区分 家賃（円） 所在地 階数 エレベーター 小学校区
敷金 間取り ガス 中学校区
共益費 面積 駐車場 建築年度
鴻池住宅A1棟 単身可 3万5300 鴻池1丁目

2~5階（数戸）

 無 鴻池小
10万5900円 3DK 都市ガス 天神川中
別途必要（注） 45.8平方m 有 昭和47年度
鴻池住宅A2棟 単身可 3万6100 鴻池1丁目

3・5階（数戸）

 無 鴻池小
10万8300円 3DK 都市ガス 天神川中
別途必要（注） 45.8平方m 有 昭和48年度
鴻池住宅A3・4棟 単身可 4万1400 鴻池1丁目

1・2・4・5階（数戸）

 無 鴻池小
12万4300円 3DK 都市ガス 天神川中
別途必要（注） 45.8平方m 有 昭和49年度

（注）家賃のほかに共益費（自治会等で徴収）が必要です。金額は団地により異なります。

鴻池住宅はA1・A2棟とA3・4棟で入居資格、申込方法等が異なります。
詳しくは、入居者募集案内書をご覧ください。

伊丹鴻池住宅入居者募集案内書（令和5年10月更新） (PDFファイル: 786.2KB)

鴻池住宅（外観）
鴻池住宅（間取）

随時、先着順で申込を受け付けしています。

鴻池住宅の問合せ窓口

鴻池住宅は号棟によって申込窓口が異なりますが、入居を希望される場合は、まず伊丹市住宅政策課まで空室の有無をお問い合わせください。

伊丹市住宅政策課（市役所4階 N-101窓口）
問い合わせ 電話番号：072-784-8069

入居のお申込みは、A1・A2棟は市営住宅管理センター、A3・A4棟は住宅政策課にてお手続きください。

（注意）申し込みは、入居申込書を提出いただいた方からの先着順です。 問い合わせをいただいた時点で空いていても、必ず申し込みができるとは限りません。

A1・A2棟の申込窓口：伊丹市営住宅管理センター

市営住宅管理センター（上下水道局3階/072－784－8061）窓口に備え付けの「伊丹市営住宅入居申込書」に必要事項をご記入のうえ、提出してください。
（申込書は市営住宅管理センター窓口で配布しています）

入居審査に必要な書類は「伊丹市営住宅入居申込書」受付後、改めてお知らせします。詳しくは市営住宅管理センター（072‐784‐8061）までお問合せください。

A3・A4棟の申込窓口：伊丹市住宅政策課

伊丹市住宅政策課（市役所4階/072‐784‐8069）窓口で「伊丹鴻池住宅入居申込書」に必要事項をご記入のうえ、入居契約に必要な書類の「申込者本人の所得証明書等（下記参照）」の書類と共に提出してください。
（申込書は住宅政策課窓口で配布、または下記よりダウンロードができます）

▶伊丹鴻池住宅入居申込書(PDFファイル:112.3KB)

申込本人の所得証明書（収入合算される場合は、その方の収入証明書も必要です）

  • 給与収入の方
    市県民税課税証明書または、源泉徴収票の写し
  • 事業収入の方
    最新の市県民税課税証明書または、確定申告書の控えの写し（税務署の受付印のあるもの）
  • 年金収入の方
    公的年金等の源泉徴収票、年金振込通知書等、最新の年金受給額が確認できる書類

（注意）前年の1月2日以降に転職等された方は、住宅政策課までご連絡ください。

A3・A4棟の入居契約に必要な書類

申し込み後、契約までに必要な書類は下記のとおりです。

  1. 申込書に記載された入居者全員の住民票
  2. 申込本人の印鑑登録証明書
  3. 連帯保証人の所得証明書（申込者本人と同様）
  4. 連帯保証人の印鑑登録証明書

上記の内容を含め、その他申し込みに関しての詳細は、下記の案内書をご覧ください。

⇒伊丹鴻池住宅入居者募集案内書（令和5年10月更新）(PDFファイル:786.2KB)

3.問合せ先

普通市営住宅・特定市営住宅（北池尻団地、鴻池住宅A1・A2棟）に関する問合せ先

伊丹市営住宅管理センター

住所：664-0881 伊丹市昆陽1－1－2 上下水道局 3階
電話：（072）784‐8061
受付時間：平日9時00分～18時00分/土日祝除く

大きな地図を見る（GoogleMapページへ）

公社住宅（鴻池住宅A3・A4棟）に関する問合せ先

伊丹市住宅政策課（市役所4階 N-101窓口）

電話：（072）784-8069
受付時間：平日9時00分～17時30分/土日祝除く

この記事に関する
お問い合わせ先

都市活力部都市整備室住宅政策課
〒664-8503伊丹市千僧1-1 （市役所4階）
電話番号072-784-8069　ファクス072-784-8048