伊丹鴻池住宅(公社住宅)の入居者募集中

更新日:2022年10月03日

兵庫県住宅供給公社が建設した伊丹鴻池住宅のうち、伊丹市が管理している第1・第3・第5団地(A1棟~A4棟)4棟分の空家への入居者を募集しています。

空き家があれば、抽選なし(先着順)で入居していただけます。

(注意)入居申し込みをいただいてから修繕工事を行いますので、入居までに2~4カ月程度要します。詳しくは伊丹市住宅政策課(072-784-8069)までお問い合わせください。

室内の設備は居住するための最低限のみの設置であるため、シャワーやエアコン、台所用湯沸かし器等は必要に応じてご自身で設置していただきます。

申込資格・方法等は下記のとおりです。
なお、A1棟とA2~A4棟で入居資格、申込方法等が異なります。

  1. 申込資格
  2. 住宅概要
  3. 申込方法

1.申込資格

A1~A4棟共通

次の全ての項目に該当していることが必要です。

  1. 現在、住宅に困窮されている方。(持ち家のある方は、伊丹市が指定する入居時までに持ち家を処分できることが必要です。)
  2. 単身または同居する親族がある方。
    (ただし、友人や会社の同僚等の親族以外の方との同居はできません。)
  3. 市が指定する入居日に申込書記載の家族全員が入居できる方。
  4. 日本国籍または外国籍の方で住民基本台帳に記載されている方。
  5. 申込者及び同居者が暴力団員(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員)でないこと。
  6. 円満な共同生活を営める方。
号棟ごとの申込資格
A1棟 A2~A4棟

入居しようとする家族全員の所得から扶養控除などの人的控除を差引いた額を12で割った額(=政令月収)が10万4000円以上

 

政令月収の計算方法

月収(税引き前の総支給額)が家賃の4倍以上
(入居しようとする親族に収入がある場合は、申込者の収入と合算することができます。
合算した金額が月収以上であれば申込資格はありますが、申込者本人の月収が3分の2以上であることが必要です。)

・第3団地(A2棟) ⇒ 月収14万4400円以上
・第5団地(A3・A4棟) ⇒ 月収16万5600円以上

市が定める一定の条件を満たす連帯保証人がいる

2.住宅概要

伊丹鴻池住宅

住所:鴻池1丁目7番
校区:鴻池小・天王寺川中
構造:中層耐火
階層:5階
間取:3DK
面積:45.84平方メートル
エレベーター:無し
駐車場:有り(1区画月額7,000円)
最寄駅
【バス】スポーツセンター前 徒歩2分
【電車】阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分
【電車】JR福知山線/伊丹駅 バス18分

号棟ごとの概要
号棟 戸数 家賃(月額) 敷金 収入要件 建築年
A1棟 30戸 3万5300円 10万5900円 政令月収10万4000円以上 昭和47年
A2棟 30戸 3万6100円 10万8300円 月収14万4400円以上 昭和48年
A3棟 40戸 4万1400円 12万4200円 月収16万5600円以上 昭和49年
A4棟 30戸 4万1400円 12万4200円 月収16万5600円以上 昭和49年

(注意)共益費は団地入居者間で自主管理のため別途必要。
(注意)敷金は家賃の3か月分。礼金・仲介手数料・更新手数料は不要。
【間取り図】 鴻池住宅間取り

【鴻池住宅外観】 鴻池住宅外観

【5階からの風景】鴻池住宅からの景色

3.申込方法

入居を希望される場合は、伊丹市住宅政策課(072-784-8069)まで空室の有無をお問い合わせください。

(注意)申し込みは、入居申込書を提出いただいた方からの先着順です。 問い合わせをいただいた時点で空いていても、必ず申し込みができるとは限りません。

A1棟に申込の場合(窓口:伊丹市営住宅管理センター)

市営住宅管理センター(上下水道局3階/072-784-8061)窓口に備え付けの「伊丹市営住宅入居申込書」に必要事項をご記入のうえ、提出してください。
(申込書は市営住宅管理センター窓口で配布しています)

入居審査に必要な書類は「伊丹市営住宅入居申込書」受付後、改めてお知らせします。詳しくは市営住宅管理センター(072‐784‐8061)までお問合せください。

鴻池住宅A1棟の募集については市営住宅入居者の随時募集についてもあわせてご覧ください。

A2~A4棟に申込の場合(窓口:伊丹市住宅政策課)

伊丹市住宅政策課(市役所5階/072‐784‐8069)窓口で「伊丹鴻池住宅入居申込書」に必要事項をご記入のうえ、入居契約に必要な書類の「申込者本人の所得証明書等(下記参照)」の書類と共に提出してください。
(申込書は住宅政策課窓口で配布、または下記よりダウンロードができます)

伊丹鴻池住宅入居申込書(PDFファイル:112.3KB)

申込本人の所得証明書(収入合算される場合は、その方の収入証明書も必要です)

  • 給与収入の方
    市県民税課税証明書または、源泉徴収票の写し
  • 事業収入の方
    最新の市県民税課税証明書または、確定申告書の控えの写し(税務署の受付印のあるもの)
  • 年金収入の方
    公的年金等の源泉徴収票、年金振込通知書等、最新の年金受給額が確認できる書類

(注意)前年の1月2日以降に転職等された方は、住宅政策課までご連絡ください。

A2~A4棟の入居契約に必要な書類

申し込み後、契約までに必要な書類は下記のとおりです。

  1. 申込書に記載された入居者全員の住民票
  2. 申込本人の印鑑登録証明書
  3. 連帯保証人の所得証明書(申込者本人と同様)
  4. 連帯保証人の印鑑登録証明書

上記の内容を含め、その他申し込みに関しての詳細は、下記の案内書をご覧ください。

伊丹鴻池住宅入居者募集案内書(PDFファイル:787.1KB)

室内写真

【ダイニングキッチン】

ダイニングキッチン
水回り
和室

【和室】

洗面所

【洗面所】

浴室

【風呂】      

ベランダ

【ベランダ】

この記事に関する
お問い合わせ先

都市活力部都市整備室住宅政策課
〒664-8503伊丹市千僧1-1 (市役所4階)
電話番号072-784-8069 ファクス072-784-8048