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市民特別賃貸住宅(特優賃)

伊丹市市民特別賃貸住宅の概要

伊丹市市民特別賃貸住宅とは 、「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づき、民間の土地所有者等が建設した良好な居住環境を備えた良質な賃貸住宅を借上げ適正な家賃負担で中間所得者に対し供給している住宅です。

伊丹市市民特別賃貸住宅の入居資格

  1. 日本国籍または外国籍の方で住民基本台帳に記載されている方
  2. 現在住宅に困っておられる方
  3. 家族構成が夫婦〔内縁関係にある方(住民票で未届けの夫または未届けの妻となっており戸籍謄本でも他に婚姻関係がないことが確認できる方)または婚約者でも可〕または、親子を主体としたもので、二人以上で入居できる方
  4. 入居しようとする世帯全員の所得を合わせた額が、国で定める政令月収額20万円以上60万1千円未満の範囲内であること。                                 ただし、主たる収入者の年齢が35歳以下の場合は、政令月収額15万3千円以上60万1千円の範囲であること。
  5. 連帯保証人のある方

家賃に対する助成について

現在、入居しようとする世帯全員の所得を合わせた額が、政令月収額15万3千円以上26万8千円以下の範囲にある、35歳以下の若年世帯および小学校修了前の子を養育する子育て世帯に対して家賃補助を行っています。詳しくは、お問い合せください。

※ただし、家賃補助適用は、伊丹市での住宅管理期間が終了するまでです。

市民特別賃貸住宅収入基準

所得のある方が1人で特別控除(同居親族以外の控除)がない場合は、年間総収入金額または年間総所得金額を下記の早見表で照合することにより判断できます。

(1)給与所得者の収入基準早見表

人数(*)

入居収入基準
年間総収入額(支払総額)
【政令月収額 200,000円~601,000円】

家賃補助適用収入基準
年間総収入額(支払総額)
【政令月収額 153,000円~268,000円】

2人 4,152,000円 ~ 9,768,889円 3,424,000円 ~ 5,171,999円
3人 4,628,000円 ~ 10,181,053円 3,920,000円 ~ 5,647,999円
4人 5,100,000円 ~ 10,581,053円 4,396,000円 ~ 6,123,999円
5人 5,576,000円 ~ 10,981,053円 4,872,000円 ~ 6,595,999円
6人 6,052,000円 ~ 11,381,053円 5,348,000円 ~ 7,017,777円
(*)入居家族及び入居しない扶養親族数(申込本人を含む)
※年間総収入額とは、給料(本給・諸手当・臨時給与)、賃金、歳費、及び賞与などの合算額で税金、社会保険料などを控除する前の収入額をいいます。
 
(2)事業所得者の収入基準早見表
人数(*)

入居収入基準
年間総所得額
【政令月収額 200,000円~601,000円】

家賃補助適用収入基準
年間総所得額
【政令月収額 153,000円~268,000円】

2人 2,780,000円 ~ 7,592,000円 2,216,000円 ~ 3,596,000円
3人 3,160,000円 ~ 7,972,000円 2,596,000円 ~ 3,976,000円
4人 3,540,000円 ~ 8,352,000円 2,976,000円 ~ 4,356,000円
5人 3,920,000円 ~ 8,732,000円 3,356,000円 ~ 4,736,000円
6人 4,300,000円 ~ 9,112,000円 3,736,000円 ~ 5,116,000円
(*)入居家族及び入居しない扶養親族数(申込本人を含む)
※年間総所得額とは、事業所得、利子所得、配当所得などの合算額をいいます。

 

市民特別賃貸住宅一覧

お問い合わせ先
都市活力部都市整備室 住宅政策課
〒664-8503 伊丹市千僧1-1 (市役所5階)
電話番号072-784-8069 ファクス072-784-8070

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